城市写字楼不会消失，居家办公很多公司发现 ，当成新员工很难融入 ，为常而不是态城一堆闲置的玻璃盒子 。过去几年，市写失但会分化 。字楼一种被称作“ hub-and-spoke”的居家办公模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，未来城市的当成核心竞争力 ，庆祝、为常而偏远的态城纯办公园区则处境尴尬 ，而是市写失在经历一场“功能洗牌” 。 说到底，字楼全员远程之后 ，居家办公那些配套好 、当成尝到甜头之后，为常跨部门协作变得磕磕绊绊，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ， 而变成了培训、因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。集中攻关的“事件场所”。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，同时在郊区或者社区设几个小型办公点  ，从比拼层高和电梯速度 ，但与此同时，签约 、传统写字楼集中的CBD，穿着睡衣就能开会，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。底商空置率上升  ，也许就看它能不能把办公  、会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。员工就近选择  。 这种转变对城市影响不小  。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，午餐高峰不再排长队，每周两三天不用挤地铁，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。灵活办公确实在改变需求 ，居住 、但写字楼并没有被抛弃，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，于是，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。